Hestehavevej 1A, Rynkeby, 5750 Ringe — Villa · 145 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.671 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.168 kr/m².2.804.900 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.034.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,93 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	259 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	341 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	247 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	331 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	486 m	28-07-2026	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	486 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	127 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	260 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	473 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	565 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu