Hesselvigvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.729 kr/m².4.969.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-48,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.147.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,54 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.147.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1964jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	229 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	32 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Horsbøl Alle 4 2770 Kastrup	136 m²	208 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	232 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	223 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	300 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	465 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	473 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	404 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	352 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu