Hesselvigvej 2

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.435 kr/m².5.595.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-48,00 pct.
3Vores vurdering6.710.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.710.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2017Bygget
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	27 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	267 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	276 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	385 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	426 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	481 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	566 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	532 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	398 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	654 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu