Hesselholm 206

Rækkehus · 140 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 160 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².3.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselholm gns: 28.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 32.304 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.027.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.327.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.327.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselholm 209 3670 Veksø Sjælland	140 m²	79 m	19-09-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Hesselholm 211 3670 Veksø Sjælland	140 m²	101 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Hesselholm 213 3670 Veksø Sjælland	140 m²	111 m	20-02-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Katholm 308 3670 Veksø Sjælland	140 m²	215 m	24-11-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kelsted 408 3670 Veksø Sjælland	137 m²	943 m	01-06-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Kelsted 410 3670 Veksø Sjælland	137 m²	949 m	03-09-2024	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Katholm 317 3670 Veksø Sjælland	154 m²	353 m	12-11-2023	3.840.000 kr.	24.935 kr./m²
Brøndsted 327 3670 Veksø Sjælland	124 m²	452 m	02-02-2026	4.255.000 kr.	34.315 kr./m²
Veksø Bygade 25A 3670 Veksø Sjælland	157 m²	529 m	02-10-2023	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Kelsted 131 3670 Veksø Sjælland	127 m²	962 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu