Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Herredsvej 44B, Hasle

Rækkehus · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 111 m².3.711.507 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.910.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,87 pct. siden dec. 1994
530k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1994815.000 kr.I dag · vores estimat3.910.946 kr.Markedet · 1992684.093 kr.Markedet · 1993763.902 kr.Markedet · 1994746.586 kr.Markedet · 1995799.866 kr.Markedet · 19961.087.356 kr.Markedet · 19971.129.869 kr.Markedet · 19981.062.048 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.182.816 kr.Markedet · 20011.215.228 kr.Markedet · 20021.274.835 kr.Markedet · 20031.009.545 kr.Markedet · 20041.389.942 kr.Markedet · 20051.539.126 kr.Markedet · 20062.301.696 kr.Markedet · 20072.238.648 kr.Markedet · 20082.325.228 kr.Markedet · 20092.151.402 kr.Markedet · 20102.160.393 kr.Markedet · 20112.114.661 kr.Markedet · 20121.694.415 kr.Markedet · 2013740.037 kr.Markedet · 20142.034.963 kr.Markedet · 20152.544.231 kr.Markedet · 20162.670.882 kr.Markedet · 20172.716.392 kr.Markedet · 20183.030.189 kr.Markedet · 20193.113.106 kr.Markedet · 20202.771.670 kr.Markedet · 20212.859.249 kr.Markedet · 20223.549.225 kr.Markedet · 20234.123.539 kr.Markedet · 20243.775.998 kr.Markedet · 20253.299.142 kr.Markedet · 20265.163.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1994 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrevej 5, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²407 m18-08-20253.850.000 kr.34.685 kr./m²
Haslehøjvej 41B, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²49 m17-04-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle
8210 Aarhus V		114 m²496 m22-01-20254.300.000 kr.37.719 kr./m²
Haslehøjvej 53, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²70 m09-07-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle
8210 Aarhus V		116 m²370 m23-07-20253.798.000 kr.32.741 kr./m²
Høgevej 23
8210 Aarhus V		109 m²820 m09-04-20243.600.000 kr.33.028 kr./m²
Solsortevej 7A
8210 Aarhus V		111 m²1,1 km13-02-20254.800.000 kr.43.243 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²1,2 km10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Bymosevej 6A, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²611 m26-06-20242.590.000 kr.25.392 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²1,1 km29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden