Herold Svarres Vej 2

Villa · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.290 kr/m².3.904.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerold gns: 25.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering4.188.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,24 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.188.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	38 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	234 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	179 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	190 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	488 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	464 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	529 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	118 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	398 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	504 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu