Herold Svarres Vej 10

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.644 kr/m².4.271.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerold gns: 25.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering4.515.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.512.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.512.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.730.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018850.000 kr.
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	76 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	225 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	257 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	106 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	428 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	478 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	450 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Ahornvej 20 8543 Hornslet	165 m²	419 m	08-09-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	168 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	157 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu