Herningvej 5

Villa · 286 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 2.576 m², 11 værelser, opført i 1855, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.730 kr/m².2.949.500 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.282.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,13 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	1,4 km	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Gl. Viborgvej 30, Mølvang 7300 Jelling	281 m²	1,9 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	8.897 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	644 m	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,5 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,5 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	1,4 km	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	1,1 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	1,2 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	918 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	2,1 km	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu