Herningvej 38, 1. tv, 6950 Ringkøbing — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.377 kr/m².1.801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 15.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 25.631 kr/m²-38,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.335.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 39B, 1. 2. 6950 Ringkøbing	73 m²	206 m	20-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	668 m	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Smøgen 7, 1. tv 6950 Ringkøbing	79 m²	636 m	11-10-2023	865.000 kr.	10.949 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	573 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	573 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Enghavevej 32, 1. tv 6950 Ringkøbing	75 m²	782 m	30-09-2024	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	192 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	202 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Tangsvej 21, 1. 6950 Ringkøbing	46 m²	250 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	73.261 kr./m²
Beddingen 15, 2. tv 6950 Ringkøbing	128 m²	848 m	16-10-2023	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu