Herningvej 29, Estvadg Mark

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 21.784 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 21784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.083 kr/m².1.852.773 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+43,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.489.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	512 m	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,9 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	1,3 km	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	1,4 km	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	1,8 km	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	1,7 km	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	1,5 km	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	1,9 km	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	1,3 km	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	2,0 km	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu