Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Herningvej 27, Estvadg Mark

Landejendom · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 98.303 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
98303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.396 kr/m².4.933.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)98303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.418.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,54 pct. siden feb. 2017
102k12,4M24,7M37,1M49,4M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat4.418.556 kr.Markedet · 1992303.400 kr.Markedet · 19931.657.045 kr.Markedet · 19941.183.815 kr.Markedet · 19951.683.685 kr.Markedet · 19973.071.740 kr.Markedet · 19981.097.420 kr.Markedet · 19992.809.595 kr.Markedet · 20002.153.585 kr.Markedet · 20011.653.530 kr.Markedet · 2002801.420 kr.Markedet · 20037.137.300 kr.Markedet · 20041.460.020 kr.Markedet · 20052.852.145 kr.Markedet · 20061.380.655 kr.Markedet · 20071.591.370 kr.Markedet · 20081.932.510 kr.Markedet · 20091.723.090 kr.Markedet · 20105.078.065 kr.Markedet · 201119.287.360 kr.Markedet · 20129.576.155 kr.Markedet · 2013179.820 kr.Markedet · 20145.522.990 kr.Markedet · 20151.080.215 kr.Markedet · 20161.672.585 kr.Markedet · 20175.170.010 kr.Markedet · 20185.543.155 kr.Markedet · 20193.143.520 kr.Markedet · 202015.785.680 kr.Markedet · 202119.246.475 kr.Markedet · 20226.074.660 kr.Markedet · 202312.661.030 kr.Markedet · 20241.829.280 kr.Markedet · 20253.341.100 kr.Markedet · 20264.857.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²15,2 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²1,1 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²3,1 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²4,3 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²2,5 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²4,6 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²7,5 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Ådalsvej 16
7800 Skive		317 m²2,1 km17-03-20255.725.000 kr.18.060 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²7,0 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby
7800 Skive		243 m²5,6 km04-02-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden