Herningvej 104B, Velling

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.499 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 147 m².1.587.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,90 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg306.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	3,5 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kærbyvej 4A, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	1,2 km	22-04-2024	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Samsøgade 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	1,5 km	03-08-2026	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Samsøgade 7, Rindum 6950 Ringkøbing	139 m²	1,5 km	15-11-2023	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Langelandsgade 15, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	1,7 km	10-01-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Tromsøvej 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	2,0 km	02-03-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Langelandsgade 35, Rindum 6950 Ringkøbing	137 m²	1,7 km	31-10-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Langelandsgade 65, Rindum 6950 Ringkøbing	156 m²	1,8 km	07-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Langelandsgade 100, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	1,9 km	27-05-2025	1.340.000 kr.	9.710 kr./m²
Langelandsgade 98, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	1,9 km	10-11-2023	1.365.000 kr.	9.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu