Herningsholmvej 3

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.029 kr/m².2.818.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningsholmvej gns: 20.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+37,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.812.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 828.750 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2019mar.Ejerskifte828.750 kr.
2007majEjerskifte
2001Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	220 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Herningsholmvej 28 7400 Herning	111 m²	206 m	13-01-2026	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Herningsholmvej 27 7400 Herning	102 m²	267 m	30-11-2025	2.275.000 kr.	22.304 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	202 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	365 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	302 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	230 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	404 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	300 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	459 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu