Hermodsvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.211 kr/m².1.366.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.664.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2008majEjerskifte
1990Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 9 9800 Hjørring	111 m²	93 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Skovvej 9 9800 Hjørring	113 m²	363 m	23-01-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Park Alle 22 9800 Hjørring	114 m²	702 m	06-03-2024	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Søndermarksvej 14 9800 Hjørring	118 m²	440 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	8.581 kr./m²
Birkevej 18 9800 Hjørring	108 m²	309 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Park Alle 10 9800 Hjørring	115 m²	689 m	06-04-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Frejasvej 7 9800 Hjørring	105 m²	160 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Ths Smeds Vej 16 9800 Hjørring	118 m²	527 m	01-02-2025	1.390.000 kr.	11.780 kr./m²
Thorsvej 59 9800 Hjørring	117 m²	744 m	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Thorsvej 39 9800 Hjørring	105 m²	371 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu