Hermodsvej 1, Hårbølle, 4792 Askeby — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 185.800 kr.
Offentlig grundværdi: 185.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 73 m².1.773.827 kr.
2Vores vurdering2.373.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,84 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020260.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	30 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	115 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	160 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	1,1 km	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	448 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	615 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	1,2 km	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby	59 m²	394 m	23-03-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby	60 m²	1,0 km	19-01-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby	50 m²	137 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu