Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hermanshøj 25

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.096 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,86 pct. siden mar. 2024
531k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.680.000 kr.I dag · vores estimat2.174.628 kr.Markedet · 1992713.835 kr.Markedet · 1993531.280 kr.Markedet · 1994646.555 kr.Markedet · 1995654.240 kr.Markedet · 1996687.010 kr.Markedet · 1997945.110 kr.Markedet · 1998857.095 kr.Markedet · 19991.005.430 kr.Markedet · 2000797.210 kr.Markedet · 2001922.200 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 20031.037.620 kr.Markedet · 20041.102.725 kr.Markedet · 20051.061.255 kr.Markedet · 20061.258.890 kr.Markedet · 20071.548.020 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.514.090 kr.Markedet · 20101.559.040 kr.Markedet · 20111.857.450 kr.Markedet · 20121.512.640 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.624.145 kr.Markedet · 20151.654.015 kr.Markedet · 20161.571.075 kr.Markedet · 20171.763.055 kr.Markedet · 20181.875.720 kr.Markedet · 20191.628.640 kr.Markedet · 20202.025.215 kr.Markedet · 20212.131.210 kr.Markedet · 20222.421.065 kr.Markedet · 20232.389.600 kr.Markedet · 20242.374.955 kr.Markedet · 20252.462.245 kr.Markedet · 20262.334.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermanshøj 42
8800 Viborg		145 m²126 m03-09-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Hermanshøj 5
8800 Viborg		136 m²162 m18-03-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Hermanshøj 15
8800 Viborg		119 m²82 m27-01-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²28 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²19 m03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²
Hermanshøj 17
8800 Viborg		76 m²64 m04-06-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Ahornvej 16
8800 Viborg		145 m²65 m17-09-20241.790.000 kr.12.345 kr./m²
Ahornvej 2
8800 Viborg		149 m²161 m27-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Kastanievej 10
8800 Viborg		148 m²259 m22-06-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Kastanievej 4
8800 Viborg		141 m²271 m11-02-20251.420.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden