Herluf Trolles Parken 11

Villa · 174 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.988 kr/m².3.601.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 23.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.015 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering3.084.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1021,54 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	226 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	251 m	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	95 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	511 m	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	1,1 km	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kløvervej 6 4340 Tølløse	162 m²	727 m	17-02-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	1,1 km	31-07-2026	4.925.000 kr.	28.971 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	1,1 km	10-02-2026	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	992 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	192 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu