Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Herluf Trolles Gade 7, 4. th.

Ejerlejlighed · 73 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.323 kr/m².1.380.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 20.909 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden mar. 1997
252k630k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1997535.000 kr.7. maj 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.535.105 kr.Markedet · 1992363.029 kr.Markedet · 1993322.149 kr.Markedet · 1994337.990 kr.Markedet · 1995425.152 kr.Markedet · 1996453.695 kr.Markedet · 1997417.633 kr.Markedet · 1998445.300 kr.Markedet · 1999629.187 kr.Markedet · 2000671.819 kr.Markedet · 2001669.848 kr.Markedet · 2002710.071 kr.Markedet · 2003690.507 kr.Markedet · 2004798.036 kr.Markedet · 2005787.159 kr.Markedet · 20061.090.985 kr.Markedet · 20071.128.361 kr.Markedet · 20081.024.774 kr.Markedet · 20091.113.469 kr.Markedet · 2010983.894 kr.Markedet · 20111.021.781 kr.Markedet · 20121.046.893 kr.Markedet · 20131.315.825 kr.Markedet · 20141.160.043 kr.Markedet · 20151.251.877 kr.Markedet · 20161.404.958 kr.Markedet · 20171.498.544 kr.Markedet · 20181.629.433 kr.Markedet · 20191.564.317 kr.Markedet · 20201.560.813 kr.Markedet · 20211.697.177 kr.Markedet · 20221.745.941 kr.Markedet · 20231.564.317 kr.Markedet · 20241.567.821 kr.Markedet · 20251.629.579 kr.Markedet · 20261.539.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg
535.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Gade 19, 2. th
9000 Aalborg
70 m²109 m05-01-20251.337.500 kr.19.107 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, st. th
9000 Aalborg
68 m²167 m29-01-20261.303.000 kr.19.162 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 2. th
9000 Aalborg
68 m²167 m12-11-20241.335.000 kr.19.632 kr./m²
Herluf Trolles Gade 13, 1. th
9000 Aalborg
65 m²41 m21-02-20261.265.000 kr.19.462 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 3. tv
9000 Aalborg
66 m²167 m28-08-20251.380.000 kr.20.909 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, 1. th
9000 Aalborg
64 m²105 m01-01-20241.325.000 kr.20.703 kr./m²
Herluf Trolles Gade 7, 1. th
9000 Aalborg
63 m²0 m22-01-20251.595.000 kr.25.317 kr./m²
Herluf Trolles Gade 5, 2. tv
9000 Aalborg
63 m²14 m22-08-20241.375.000 kr.21.825 kr./m²
Herluf Trolles Gade 15, 1. tv
9000 Aalborg
63 m²52 m29-10-20241.325.000 kr.21.032 kr./m²
Herluf Trolles Gade 5, 4. tv
9000 Aalborg
60 m²14 m25-11-20231.565.000 kr.26.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden