Herlevgårdsvej 30

Villa · 111 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.278 kr/m².4.489.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.780.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 1E 2730 Herlev	107 m²	120 m	04-09-2024	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Jordbjergvej 2 2730 Herlev	111 m²	544 m	26-01-2025	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²
Hjortespringvej 50 2730 Herlev	106 m²	268 m	24-09-2025	4.375.000 kr.	41.274 kr./m²
Smaragdvej 8 2730 Herlev	106 m²	287 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Rubinvej 9 2730 Herlev	105 m²	227 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Vindebyvej 55A 2730 Herlev	118 m²	167 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	40.678 kr./m²
Godstedvej 10 2730 Herlev	107 m²	407 m	20-11-2023	4.850.000 kr.	45.327 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	725 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Våbenstedvej 69 2730 Herlev	116 m²	535 m	19-03-2026	5.895.000 kr.	50.819 kr./m²
Turkisvej 3A 2730 Herlev	100 m²	117 m	16-01-2025	3.945.000 kr.	39.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu