Herlev Torv 3, 1. b., 2730 Herlev — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1972
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1161 m²
Bebygget areal: 424 m²
Erhvervsareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.821 kr/m².2.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.404.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Torv 21, 1. tv 2730 Herlev	93 m²	130 m	17-08-2025	2.725.000 kr.	29.301 kr./m²
Toggangen 1, 2. th 2730 Herlev	71 m²	294 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv 2730 Herlev	70 m²	364 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv 2730 Herlev	70 m²	364 m	19-12-2024	2.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th 2730 Herlev	70 m²	383 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th 2730 Herlev	70 m²	383 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv 2730 Herlev	72 m²	442 m	14-07-2025	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Elverhøjen 1E, 2. th 2730 Herlev	71 m²	584 m	18-05-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Herlev Bygade 25, 1. th 2730 Herlev	67 m²	145 m	03-04-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Herlev Bygade 25, 2. tv 2730 Herlev	75 m²	145 m	19-03-2025	2.395.000 kr.	31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu