Herlev Hovedgade 93B, 3. 2

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1160 m²
Bebygget areal: 389 m²
Erhvervsareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.709 kr/m².2.287.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.710.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2011jun.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 66, st. th 2730 Herlev	76 m²	259 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv 2730 Herlev	76 m²	272 m	28-07-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th. 2730 Herlev	90 m²	98 m	27-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	98 m	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 6A, 1. 2730 Herlev	82 m²	890 m	29-01-2025	2.405.000 kr.	29.329 kr./m²
Herlev Hovedgade 99A, 1. th 2730 Herlev	73 m²	53 m	08-10-2023	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. tv 2730 Herlev	72 m²	8 m	19-10-2023	2.270.000 kr.	31.528 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv 2730 Herlev	72 m²	50 m	14-07-2025	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th 2730 Herlev	70 m²	22 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th 2730 Herlev	70 m²	22 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu