Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 66

Villa · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.082.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden jul. 2014
321k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.645.000 kr.I dag · vores estimat3.082.946 kr.Markedet · 1992696.267 kr.Markedet · 1993671.957 kr.Markedet · 1994678.678 kr.Markedet · 1995745.316 kr.Markedet · 1996863.577 kr.Markedet · 19971.117.259 kr.Markedet · 1998988.130 kr.Markedet · 1999320.749 kr.Markedet · 2000814.385 kr.Markedet · 20011.222.221 kr.Markedet · 20021.184.183 kr.Markedet · 20031.208.779 kr.Markedet · 20041.250.535 kr.Markedet · 20051.551.121 kr.Markedet · 20061.677.676 kr.Markedet · 20071.815.671 kr.Markedet · 20081.956.383 kr.Markedet · 20092.437.149 kr.Markedet · 20101.816.529 kr.Markedet · 20111.699.269 kr.Markedet · 20121.395.251 kr.Markedet · 20131.422.993 kr.Markedet · 20141.325.753 kr.Markedet · 20151.887.886 kr.Markedet · 20162.675.816 kr.Markedet · 20171.980.836 kr.Markedet · 20182.336.763 kr.Markedet · 20192.555.982 kr.Markedet · 20202.418.416 kr.Markedet · 20212.534.389 kr.Markedet · 20222.806.661 kr.Markedet · 20232.710.279 kr.Markedet · 20243.007.147 kr.Markedet · 20253.064.347 kr.Markedet · 20262.546.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²124 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²199 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²108 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²203 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²232 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²215 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²57 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²57 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²250 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²72 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden