Herasvej 3, Drøsselbjerg

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 80 m².2.000.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.022.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002majEjerskifte
1987okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	180 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	357 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	389 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	198 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	705 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	450 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	926 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	386 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	287 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	906 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu