Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Henriksvej 13

Villa · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.215 kr/m².7.937.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.904.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,15 pct. siden jun. 2001
487k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20011.904.003 kr.I dag · vores estimat7.904.425 kr.Markedet · 1992648.600 kr.Markedet · 1993515.016 kr.Markedet · 1994569.664 kr.Markedet · 1995873.356 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 1997990.380 kr.Markedet · 19981.083.208 kr.Markedet · 19991.216.700 kr.Markedet · 20001.448.172 kr.Markedet · 20011.424.160 kr.Markedet · 20021.268.864 kr.Markedet · 20031.604.664 kr.Markedet · 20041.808.812 kr.Markedet · 20051.701.908 kr.Markedet · 20063.033.792 kr.Markedet · 20072.510.772 kr.Markedet · 20081.984.440 kr.Markedet · 20092.191.992 kr.Markedet · 20101.952.700 kr.Markedet · 20112.539.016 kr.Markedet · 20122.102.844 kr.Markedet · 20132.495.684 kr.Markedet · 20142.894.228 kr.Markedet · 20152.792.752 kr.Markedet · 20162.359.984 kr.Markedet · 20173.294.612 kr.Markedet · 20183.330.768 kr.Markedet · 20194.103.936 kr.Markedet · 20203.777.612 kr.Markedet · 20214.715.000 kr.Markedet · 20226.994.392 kr.Markedet · 20234.560.716 kr.Markedet · 20246.398.324 kr.Markedet · 20256.515.900 kr.Markedet · 20266.370.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2001 · Alm. Salg
1.904.003 kr.
I dag · vores estimat
7.904.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.904.003 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²428 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²512 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²777 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²1,0 km11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²549 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²414 m29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²635 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²1,7 km08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²1,2 km10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²1,3 km30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden