Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2400 København NV

Henriksvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.994 kr/m².4.970.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.411.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²430 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²430 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²543 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²433 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²754 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²1,4 km02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²1,4 km04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 8
2400 København NV		103 m²642 m26-11-20254.710.000 kr.45.728 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²623 m30-09-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²623 m24-08-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden