Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Henriksvej 10

Villa · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.975 kr/m².9.907.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.817.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,76 pct. siden aug. 2010
752k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20103.159.183 kr.I dag · vores estimat9.817.477 kr.Markedet · 19921.001.100 kr.Markedet · 1993794.916 kr.Markedet · 1994879.264 kr.Markedet · 19951.348.006 kr.Markedet · 19961.085.448 kr.Markedet · 19971.528.630 kr.Markedet · 19981.671.908 kr.Markedet · 19991.877.950 kr.Markedet · 20002.235.222 kr.Markedet · 20012.198.160 kr.Markedet · 20021.958.464 kr.Markedet · 20032.476.764 kr.Markedet · 20042.791.862 kr.Markedet · 20052.626.858 kr.Markedet · 20064.682.592 kr.Markedet · 20073.875.322 kr.Markedet · 20083.062.940 kr.Markedet · 20093.383.292 kr.Markedet · 20103.013.950 kr.Markedet · 20113.918.916 kr.Markedet · 20123.245.694 kr.Markedet · 20133.852.034 kr.Markedet · 20144.467.178 kr.Markedet · 20154.310.552 kr.Markedet · 20163.642.584 kr.Markedet · 20175.085.162 kr.Markedet · 20185.140.968 kr.Markedet · 20196.334.336 kr.Markedet · 20205.830.662 kr.Markedet · 20217.277.500 kr.Markedet · 202210.795.692 kr.Markedet · 20237.039.366 kr.Markedet · 20249.875.674 kr.Markedet · 202510.057.150 kr.Markedet · 20269.832.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg
3.159.183 kr.
I dag · vores estimat
9.817.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.159.183 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²248 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²251 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²554 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²658 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²658 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²786 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²822 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²543 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²107 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²900 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden