Henriettevej 9, Munkens Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.527 kr/m².2.305.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.511.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	496 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	447 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	70 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	821 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	961 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	900 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	851 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	639 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	1,3 km	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	1,0 km	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu