Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Henningsvej 8

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.146 kr/m².594.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering853.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsvej 3
7550 Sørvad		90 m²66 m07-05-2024351.500 kr.3.906 kr./m²
Baunevej 6
7550 Sørvad		83 m²206 m05-01-2025380.000 kr.4.578 kr./m²
Skovvej 8
7550 Sørvad		85 m²383 m12-10-2025225.000 kr.2.647 kr./m²
Langgade 64
7550 Sørvad		60 m²146 m28-01-2025530.000 kr.8.833 kr./m²
Digevej 1
7550 Sørvad		106 m²139 m27-05-2024695.000 kr.6.557 kr./m²
Vognstrupvej 1
7550 Sørvad		56 m²884 m04-12-2023400.000 kr.7.143 kr./m²
Langgade 55
7550 Sørvad		119 m²187 m08-09-2025795.000 kr.6.681 kr./m²
Enghavevej 18
7550 Sørvad		115 m²655 m04-02-2025625.000 kr.5.435 kr./m²
Gyvelvej 9
7550 Sørvad		121 m²328 m14-11-20241.155.000 kr.9.545 kr./m²
Enghavevej 27
7550 Sørvad		128 m²618 m10-09-2024785.000 kr.6.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden