Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Hennebysvej 23

Fritidshus · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 3.042 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.727 kr/m².3.556.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHennebysvej gns: 21.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 37.859 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.730.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hennebysvej 42F
6854 Henne		177 m²205 m17-08-20264.445.000 kr.25.113 kr./m²
Hennebysvej 12
6854 Henne		150 m²310 m13-03-20242.950.000 kr.19.667 kr./m²
Hennebysvej 22
6854 Henne		134 m²75 m05-08-20252.796.500 kr.20.869 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby
6854 Henne		114 m²265 m22-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Hennebysvej 42B
6854 Henne		109 m²247 m19-02-20252.625.000 kr.24.083 kr./m²
Hennebysvej 42D
6854 Henne		104 m²197 m22-10-20242.620.000 kr.25.192 kr./m²
Strandgodsvej 17, Henneby
6854 Henne		171 m²373 m25-02-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Strandfogedvej 46
6854 Henne		152 m²208 m30-08-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Duevej 4, Henneby
6854 Henne		152 m²312 m17-07-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Duevej 6, Henneby
6854 Henne		180 m²345 m13-10-20243.655.000 kr.20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden