Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 6A

Rækkehus · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 85 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.352 kr/m².12.171.428 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsinkigade gns: 72.763 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 44.326 kr/m²+64,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.748.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden jun. 2023
4,4M5,8M7,2M8,6M10,0M201420152016201720182019202020212022202320242025202630. jun. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat9.748.438 kr.Markedet · 20144.482.135 kr.Markedet · 20154.437.510 kr.Markedet · 20165.534.235 kr.Markedet · 20175.959.380 kr.Markedet · 20185.318.145 kr.Markedet · 20194.431.840 kr.Markedet · 20207.311.255 kr.Markedet · 20217.495.530 kr.Markedet · 20229.161.880 kr.Markedet · 20236.796.230 kr.Markedet · 20249.752.505 kr.Markedet · 20259.996.525 kr.Markedet · 20264.654.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.748.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 6C
2150 Nordhavn		139 m²20 m15-12-202412.995.000 kr.93.489 kr./m²
Århusgade 137
2150 Nordhavn		117 m²70 m15-06-202413.345.000 kr.114.060 kr./m²
Århusgade 141
2150 Nordhavn		120 m²64 m29-09-202515.200.000 kr.126.667 kr./m²
Rostockgade 16
2150 Nordhavn		141 m²36 m30-04-202410.110.000 kr.71.702 kr./m²
Rostockgade 12
2150 Nordhavn		141 m²44 m09-08-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Sundkaj 15
2150 Nordhavn		146 m²259 m08-09-202513.900.000 kr.95.205 kr./m²
Sundkaj 57
2150 Nordhavn		154 m²274 m06-08-202513.400.000 kr.87.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden