Helsingevej 56B, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 72 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 72 m².820.152 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering652.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 652.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 28 4281 Gørlev	72 m²	1,4 km	03-11-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Vestergade 13, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	63 m²	278 m	02-04-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	424 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Rye Byvej 4, Rye 4281 Gørlev	70 m²	2,0 km	04-07-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Dybekær 13 4281 Gørlev	72 m²	2,7 km	05-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Ulstrupvej 12 4281 Gørlev	70 m²	3,0 km	09-02-2026	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	642 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	1,6 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Ulstrupvej 23 4281 Gørlev	76 m²	3,3 km	23-01-2025	545.000 kr.	7.171 kr./m²
Birketoften 22 4281 Gørlev	78 m²	3,2 km	11-12-2025	775.000 kr.	9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu