Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 32

Villa · 238 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.116 kr/m².10.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.125.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,01 pct. siden okt. 2014
1,6M5,3M9,0M12,8M16,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.850.000 kr.I dag · vores estimat10.125.833 kr.Markedet · 19921.808.562 kr.Markedet · 19931.798.566 kr.Markedet · 19941.592.220 kr.Markedet · 19952.212.210 kr.Markedet · 19962.249.338 kr.Markedet · 19972.621.570 kr.Markedet · 19982.708.440 kr.Markedet · 19993.388.168 kr.Markedet · 20004.089.554 kr.Markedet · 20013.900.106 kr.Markedet · 20023.654.966 kr.Markedet · 20033.747.310 kr.Markedet · 20044.619.104 kr.Markedet · 20055.578.244 kr.Markedet · 20068.142.218 kr.Markedet · 20077.672.168 kr.Markedet · 20086.975.780 kr.Markedet · 20095.418.784 kr.Markedet · 20105.157.936 kr.Markedet · 20116.717.788 kr.Markedet · 20125.609.898 kr.Markedet · 20135.806.486 kr.Markedet · 20146.670.902 kr.Markedet · 20158.194.102 kr.Markedet · 20168.250.270 kr.Markedet · 20178.788.388 kr.Markedet · 20189.149.910 kr.Markedet · 20199.564.268 kr.Markedet · 202010.448.676 kr.Markedet · 202110.715.712 kr.Markedet · 202211.150.062 kr.Markedet · 202312.162.514 kr.Markedet · 202411.455.178 kr.Markedet · 202513.937.756 kr.Markedet · 202616.485.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.125.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²243 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²316 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²493 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Furesølund 6
2830 Virum		240 m²655 m17-03-202412.500.000 kr.52.083 kr./m²
Kaningårdsvej 4
2830 Virum		223 m²236 m25-05-202511.550.000 kr.51.794 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3
2830 Virum		230 m²534 m05-05-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²249 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²249 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²416 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²1,0 km09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden