Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 26

Villa · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.978 kr/m².8.142.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.128.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,80 pct. siden jul. 2004
957k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.900.000 kr.I dag · vores estimat7.128.242 kr.Markedet · 19921.086.657 kr.Markedet · 19931.080.651 kr.Markedet · 1994956.670 kr.Markedet · 19951.329.185 kr.Markedet · 19961.351.493 kr.Markedet · 19971.575.145 kr.Markedet · 19981.627.340 kr.Markedet · 19992.035.748 kr.Markedet · 20002.457.169 kr.Markedet · 20012.343.341 kr.Markedet · 20022.196.051 kr.Markedet · 20032.251.535 kr.Markedet · 20042.775.344 kr.Markedet · 20053.351.634 kr.Markedet · 20064.892.173 kr.Markedet · 20074.609.748 kr.Markedet · 20084.191.330 kr.Markedet · 20093.255.824 kr.Markedet · 20103.099.096 kr.Markedet · 20114.036.318 kr.Markedet · 20123.370.653 kr.Markedet · 20133.488.771 kr.Markedet · 20144.008.147 kr.Markedet · 20154.923.347 kr.Markedet · 20164.957.095 kr.Markedet · 20175.280.418 kr.Markedet · 20185.497.635 kr.Markedet · 20195.746.598 kr.Markedet · 20206.277.986 kr.Markedet · 20216.438.432 kr.Markedet · 20226.699.407 kr.Markedet · 20237.307.729 kr.Markedet · 20246.882.733 kr.Markedet · 20258.374.366 kr.Markedet · 20269.905.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.128.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²313 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²110 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²298 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²135 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²335 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²363 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²363 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²564 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²215 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²293 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden