Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Helsingevej 10, Smidstrup

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 2.678 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 93 m².1.826.799 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.978.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,41 pct. siden okt. 2003
294k948k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2003977.501 kr.I dag · vores estimat1.978.587 kr.Markedet · 1992456.723 kr.Markedet · 1993559.023 kr.Markedet · 1994563.394 kr.Markedet · 1995607.941 kr.Markedet · 1996506.478 kr.Markedet · 1997516.708 kr.Markedet · 1998655.650 kr.Markedet · 1999409.479 kr.Markedet · 2000684.759 kr.Markedet · 2001336.660 kr.Markedet · 20021.112.559 kr.Markedet · 20031.175.148 kr.Markedet · 20041.220.625 kr.Markedet · 20051.328.598 kr.Markedet · 20061.546.962 kr.Markedet · 20072.067.018 kr.Markedet · 20081.654.749 kr.Markedet · 20091.338.642 kr.Markedet · 20101.287.957 kr.Markedet · 20111.365.705 kr.Markedet · 20121.148.643 kr.Markedet · 20131.065.780 kr.Markedet · 20141.290.561 kr.Markedet · 20151.178.403 kr.Markedet · 20161.395.000 kr.Markedet · 20171.614.387 kr.Markedet · 20181.474.143 kr.Markedet · 20191.410.252 kr.Markedet · 20201.870.974 kr.Markedet · 20211.847.073 kr.Markedet · 20222.004.336 kr.Markedet · 20232.207.169 kr.Markedet · 20241.954.302 kr.Markedet · 20252.126.445 kr.Markedet · 20262.911.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
977.501 kr.
I dag · vores estimat
1.978.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg977.501 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²151 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Helsingevej 39, Smidstrup
3250 Gilleleje		145 m²1,5 km08-05-20243.395.000 kr.23.414 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²410 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²1,1 km17-03-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²1,2 km15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²267 m06-04-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²386 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²226 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²659 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²96 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden