Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Helsingborggade 14, 3. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1660 m²
Bebygget areal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.900 kr/m².5.598.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingborggade gns: 60.625 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.091.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,17 pct. siden maj 2021
459k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.150.000 kr.31. jul. 20245.750.000 kr.31. maj 20268.365.000 kr.I dag · vores estimat6.091.909 kr.Markedet · 1992607.317 kr.Markedet · 1993681.328 kr.Markedet · 1994552.609 kr.Markedet · 1995592.573 kr.Markedet · 1996705.481 kr.Markedet · 1997833.812 kr.Markedet · 1998982.028 kr.Markedet · 19991.571.982 kr.Markedet · 20001.279.915 kr.Markedet · 20011.390.786 kr.Markedet · 20021.591.479 kr.Markedet · 20031.748.037 kr.Markedet · 20041.771.317 kr.Markedet · 20052.421.508 kr.Markedet · 20063.089.935 kr.Markedet · 20072.983.623 kr.Markedet · 20082.690.683 kr.Markedet · 20092.249.818 kr.Markedet · 20102.425.000 kr.Markedet · 20112.619.873 kr.Markedet · 20122.530.924 kr.Markedet · 20132.598.242 kr.Markedet · 20142.994.681 kr.Markedet · 20153.325.257 kr.Markedet · 20163.891.543 kr.Markedet · 20174.048.974 kr.Markedet · 20184.428.244 kr.Markedet · 20194.262.762 kr.Markedet · 20204.559.000 kr.Markedet · 20215.512.607 kr.Markedet · 20225.708.935 kr.Markedet · 20235.161.855 kr.Markedet · 20245.358.280 kr.Markedet · 20256.570.877 kr.Markedet · 20267.673.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
8.365.000 kr.
I dag · vores estimat
6.091.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.365.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2021majEjerskifte5.150.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingborggade 14, 1. th
2100 København Ø		97 m²0 m07-06-20256.995.000 kr.72.113 kr./m²
Helsingborggade 1, 2. tv
2100 København Ø		105 m²138 m05-08-20256.999.000 kr.66.657 kr./m²
Helsingborggade 3, 2. tv
2100 København Ø		84 m²120 m27-11-20235.200.000 kr.61.905 kr./m²
Helsingborggade 11, 3. tv
2100 København Ø		83 m²65 m07-10-20266.995.000 kr.84.277 kr./m²
Helsingborggade 11, 2. tv
2100 København Ø		83 m²65 m27-11-20245.495.000 kr.66.205 kr./m²
Helsingborggade 11, 1. tv
2100 København Ø		83 m²65 m24-04-20244.775.000 kr.57.530 kr./m²
Helsingborggade 9, 1. th
2100 København Ø		83 m²76 m11-02-20244.800.000 kr.57.831 kr./m²
Helsingborggade 14, 2. tv
2100 København Ø		82 m²0 m22-01-20255.175.000 kr.63.110 kr./m²
Helsingborggade 15, st. th
2100 København Ø		80 m²21 m30-10-20244.850.000 kr.60.625 kr./m²
Helsingborggade 15, 2. th
2100 København Ø		80 m²21 m17-09-20244.700.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden