Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Helsevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsevej gns: 11.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.843.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,95 pct. siden dec. 2009
237k808k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.100.000 kr.30. nov. 2020473.945 kr.I dag · vores estimat1.843.403 kr.Markedet · 1992635.100 kr.Markedet · 1993633.300 kr.Markedet · 1994657.150 kr.Markedet · 1995666.600 kr.Markedet · 1996678.450 kr.Markedet · 1997647.700 kr.Markedet · 1998760.800 kr.Markedet · 1999436.950 kr.Markedet · 2000981.900 kr.Markedet · 2001894.000 kr.Markedet · 2002601.350 kr.Markedet · 20031.072.050 kr.Markedet · 20041.016.100 kr.Markedet · 20051.263.450 kr.Markedet · 20061.338.600 kr.Markedet · 20071.750.050 kr.Markedet · 20082.092.500 kr.Markedet · 20091.249.950 kr.Markedet · 20101.438.200 kr.Markedet · 20111.394.850 kr.Markedet · 20121.154.850 kr.Markedet · 20132.013.450 kr.Markedet · 20141.109.250 kr.Markedet · 2015880.350 kr.Markedet · 20161.061.250 kr.Markedet · 20171.281.450 kr.Markedet · 20181.179.900 kr.Markedet · 20191.670.850 kr.Markedet · 20201.265.250 kr.Markedet · 20211.470.900 kr.Markedet · 20221.675.650 kr.Markedet · 20231.624.500 kr.Markedet · 20241.737.150 kr.Markedet · 20251.706.850 kr.Markedet · 20261.812.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
473.945 kr.
I dag · vores estimat
1.843.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte473.945 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsevej 2
4520 Svinninge		122 m²71 m11-12-20241.895.000 kr.15.533 kr./m²
Helsevej 7
4520 Svinninge		113 m²34 m20-12-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Solbakkevej 2
4520 Svinninge		143 m²96 m22-05-20261.560.000 kr.10.909 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²153 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²217 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²675 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²840 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²651 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²860 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²860 m20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden