Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Helsevej 16

Rækkehus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 60 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².922.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering884.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,25 pct. siden jan. 2023
323k660k998k1,3M1,7M199319982001200520082011201520182021202431. jan. 2023735.575 kr.I dag · vores estimat884.546 kr.Markedet · 1993363.420 kr.Markedet · 1996322.980 kr.Markedet · 1997363.660 kr.Markedet · 1998339.600 kr.Markedet · 1999492.240 kr.Markedet · 2000578.580 kr.Markedet · 2001608.460 kr.Markedet · 2002327.780 kr.Markedet · 2003661.560 kr.Markedet · 2005844.440 kr.Markedet · 2006797.700 kr.Markedet · 20071.672.560 kr.Markedet · 2008976.980 kr.Markedet · 2009844.800 kr.Markedet · 2010654.540 kr.Markedet · 2011550.020 kr.Markedet · 2012582.360 kr.Markedet · 2013511.140 kr.Markedet · 2015583.620 kr.Markedet · 2016480.000 kr.Markedet · 2017525.000 kr.Markedet · 2018723.360 kr.Markedet · 2019609.780 kr.Markedet · 2020719.460 kr.Markedet · 2021710.700 kr.Markedet · 2022822.240 kr.Markedet · 2023735.600 kr.Markedet · 2024767.160 kr.Markedet · 2025819.000 kr.Markedet · 2026998.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
735.575 kr.
I dag · vores estimat
884.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg735.575 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 9
4520 Svinninge		54 m²194 m13-06-2024500.000 kr.9.259 kr./m²
Solbakkevej 11
4520 Svinninge		54 m²199 m17-11-2024645.000 kr.11.944 kr./m²
Solbakkevej 13
4520 Svinninge		54 m²211 m06-10-2025865.000 kr.16.019 kr./m²
Solbakkevej 15
4520 Svinninge		54 m²217 m15-03-2026899.000 kr.16.648 kr./m²
Solbakkevej 21
4520 Svinninge		54 m²241 m05-05-2026835.000 kr.15.463 kr./m²
Solbakkevej 23
4520 Svinninge		54 m²246 m14-03-2024575.000 kr.10.648 kr./m²
Åvej 7
4520 Svinninge		70 m²411 m13-02-2024895.000 kr.12.786 kr./m²
Vestre Hovvej 64
4520 Svinninge		87 m²1,1 km21-07-20251.745.000 kr.20.057 kr./m²
Møllevej 6, Kundby
4520 Svinninge		69 m²4,4 km27-03-2024900.000 kr.13.043 kr./m²
Skolelodden 30
4520 Svinninge		100 m²328 m11-05-20251.365.000 kr.13.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden