Helligkildevej 37, Hvidbjerg

Landejendom · 400 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 1.434.295 m², 11 værelser, opført i 1919, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 400 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1434295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.045.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.267 kr/m².9.199.444 kr.
2Boligareal større end typisk400 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1434295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.218.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 13.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.218.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, familiehandel13.135.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	380 m²	716 m	13-02-2024	2.045.000 kr.	5.382 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	1,6 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	1,7 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	2,5 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	4,9 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp 7790 Thyholm	295 m²	5,5 km	06-08-2024	12.025.000 kr.	40.763 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	3,8 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	5,9 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	6,0 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu