Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hellevej 2

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.647 kr/m².7.219.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.496.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden jan. 2020
467k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20205.995.000 kr.31. okt. 20227.700.000 kr.I dag · vores estimat7.496.036 kr.Markedet · 19921.055.835 kr.Markedet · 1993754.050 kr.Markedet · 19941.062.930 kr.Markedet · 19951.218.525 kr.Markedet · 19961.540.935 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19982.011.515 kr.Markedet · 19991.545.555 kr.Markedet · 20001.167.375 kr.Markedet · 20011.844.205 kr.Markedet · 20021.942.380 kr.Markedet · 20032.182.290 kr.Markedet · 20042.386.395 kr.Markedet · 20052.622.675 kr.Markedet · 20063.619.935 kr.Markedet · 20074.743.915 kr.Markedet · 20083.666.630 kr.Markedet · 20093.001.020 kr.Markedet · 20102.795.430 kr.Markedet · 20112.843.445 kr.Markedet · 20123.167.835 kr.Markedet · 20132.489.850 kr.Markedet · 20142.853.180 kr.Markedet · 20153.251.820 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.223.935 kr.Markedet · 20183.890.205 kr.Markedet · 20193.706.890 kr.Markedet · 20204.397.415 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.322.900 kr.Markedet · 20235.041.740 kr.Markedet · 20245.303.595 kr.Markedet · 20255.382.960 kr.Markedet · 20266.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.496.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 18
2680 Solrød Strand		163 m²345 m19-03-202611.400.000 kr.69.939 kr./m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²433 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²150 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²316 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Fredensvej 13
2680 Solrød Strand		160 m²394 m05-11-20244.696.000 kr.29.350 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²445 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²663 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Druemarken 20
2680 Solrød Strand		167 m²580 m13-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²611 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²666 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden