Hellesvej 5, Østervang

Fritidshus · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 5.984 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 5984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.847 kr/m².3.405.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.095.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	1,3 km	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	1,5 km	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Harebakken 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	2,2 km	04-05-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Asgers Lyng 19A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	1,4 km	10-12-2025	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	1,4 km	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	118 m²	1,7 km	23-02-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	1,5 km	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	2,3 km	15-12-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Blåtopvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	2,7 km	27-08-2026	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	1,2 km	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu