Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hellestedvej 32

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.445 kr/m².7.503.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.442.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden sep. 2020
727k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20206.495.000 kr.28. dec. 20237.695.000 kr.I dag · vores estimat9.442.245 kr.Markedet · 19921.389.702 kr.Markedet · 1993727.242 kr.Markedet · 19941.486.143 kr.Markedet · 19951.125.084 kr.Markedet · 19962.013.183 kr.Markedet · 19971.843.542 kr.Markedet · 19982.273.592 kr.Markedet · 19992.036.058 kr.Markedet · 20002.391.444 kr.Markedet · 20012.786.907 kr.Markedet · 20022.815.455 kr.Markedet · 20033.221.532 kr.Markedet · 20043.186.579 kr.Markedet · 20053.984.642 kr.Markedet · 20064.791.123 kr.Markedet · 20075.069.649 kr.Markedet · 20085.207.265 kr.Markedet · 20093.830.190 kr.Markedet · 20103.892.959 kr.Markedet · 20113.724.782 kr.Markedet · 20124.027.098 kr.Markedet · 20134.768.797 kr.Markedet · 20145.086.485 kr.Markedet · 20155.239.839 kr.Markedet · 20165.937.435 kr.Markedet · 20175.997.459 kr.Markedet · 20186.405.000 kr.Markedet · 20196.331.983 kr.Markedet · 20206.844.566 kr.Markedet · 20218.225.850 kr.Markedet · 20228.401.713 kr.Markedet · 20238.937.171 kr.Markedet · 20249.215.514 kr.Markedet · 202511.451.774 kr.Markedet · 202611.244.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
I dag · vores estimat
9.442.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte6.495.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1969mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²37 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²138 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²228 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²338 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²526 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²606 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²433 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²518 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²490 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²63 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden