Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 82

Villa · 195 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.068 kr/m².14.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.707.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,50 pct. siden jan. 2013
999k5,3M9,6M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20138.500.000 kr.I dag · vores estimat12.707.874 kr.Markedet · 19921.380.795 kr.Markedet · 19931.703.130 kr.Markedet · 19941.504.425 kr.Markedet · 19951.760.265 kr.Markedet · 19961.842.555 kr.Markedet · 19972.172.885 kr.Markedet · 19982.264.340 kr.Markedet · 19992.946.060 kr.Markedet · 20003.130.335 kr.Markedet · 20013.715.920 kr.Markedet · 20023.368.235 kr.Markedet · 20033.987.360 kr.Markedet · 20044.025.775 kr.Markedet · 20054.680.000 kr.Markedet · 20065.011.110 kr.Markedet · 20077.594.665 kr.Markedet · 20087.804.680 kr.Markedet · 20096.715.215 kr.Markedet · 20106.304.350 kr.Markedet · 20116.462.885 kr.Markedet · 20126.982.365 kr.Markedet · 20136.715.605 kr.Markedet · 20147.079.280 kr.Markedet · 20157.401.615 kr.Markedet · 20167.733.505 kr.Markedet · 20178.082.750 kr.Markedet · 20188.153.340 kr.Markedet · 20199.611.550 kr.Markedet · 202011.119.485 kr.Markedet · 202111.680.695 kr.Markedet · 202215.700.230 kr.Markedet · 202312.389.910 kr.Markedet · 202412.439.050 kr.Markedet · 202513.353.210 kr.Markedet · 202615.967.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.707.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²270 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²839 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²254 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²194 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²80 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²339 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²531 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²625 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²630 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²698 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden