Hellerødvej 7, Egebjerg

Villa · 191 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 16.819 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1954. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 16819 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.985 kr/m².1.152.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.947.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,56 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1954Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	1,6 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	1,7 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	2,3 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	3,2 km	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	3,2 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	2,6 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	1,5 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	2,5 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	3,5 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	2,6 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu