Hellasvej 7

Villa · 168 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.433 kr/m².3.643.000 kr.
2Vores vurdering3.934.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.934.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	57 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	227 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Kielgasten 13 7500 Holstebro	171 m²	357 m	12-10-2023	2.310.000 kr.	13.509 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	543 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	555 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	608 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	689 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Museumsvej 3 7500 Holstebro	155 m²	274 m	02-11-2023	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	240 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	677 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu