Helgesensvej 4

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².1.559.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.546.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2003majEjerskifte
2000Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	38 m	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Helgolandsgade 60 7500 Holstebro	98 m²	338 m	10-04-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	135 m	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	807 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Lærkevej 8 7500 Holstebro	102 m²	563 m	29-12-2024	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	249 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	847 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Sparretoft 14 7500 Holstebro	107 m²	259 m	10-06-2024	1.205.000 kr.	11.262 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	345 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	673 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu