Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Helgesensvej 3

Villa · 67 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 704 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.465 kr/m².1.272.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden jul. 2024
259k532k805k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024960.000 kr.I dag · vores estimat1.350.455 kr.Markedet · 1992287.698 kr.Markedet · 1993293.326 kr.Markedet · 1994313.560 kr.Markedet · 1995334.464 kr.Markedet · 1996347.194 kr.Markedet · 1997379.823 kr.Markedet · 1998338.149 kr.Markedet · 1999453.389 kr.Markedet · 2000402.134 kr.Markedet · 2001410.442 kr.Markedet · 2002385.719 kr.Markedet · 2003455.198 kr.Markedet · 2004447.359 kr.Markedet · 2005520.992 kr.Markedet · 2006525.213 kr.Markedet · 2007702.160 kr.Markedet · 2008696.197 kr.Markedet · 2009677.303 kr.Markedet · 2010643.602 kr.Markedet · 2011586.250 kr.Markedet · 2012676.767 kr.Markedet · 2013606.685 kr.Markedet · 2014628.795 kr.Markedet · 2015689.698 kr.Markedet · 2016649.096 kr.Markedet · 2017581.292 kr.Markedet · 2018630.738 kr.Markedet · 2019700.954 kr.Markedet · 2020879.710 kr.Markedet · 2021944.566 kr.Markedet · 2022987.044 kr.Markedet · 2023943.963 kr.Markedet · 20241.043.056 kr.Markedet · 2025968.217 kr.Markedet · 2026948.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 11
7500 Holstebro		68 m²168 m16-02-2026950.000 kr.13.971 kr./m²
Ryesvej 21
7500 Holstebro		70 m²227 m22-04-20241.387.500 kr.19.821 kr./m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²575 m09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Tangsvej 25
7500 Holstebro		75 m²258 m15-07-2026736.000 kr.9.813 kr./m²
Solbakken 4
7500 Holstebro		67 m²1,5 km06-06-20241.440.000 kr.21.493 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²935 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Broagervej 62
7500 Holstebro		65 m²1,5 km22-04-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Frejasvej 3
7500 Holstebro		72 m²1,2 km07-05-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Møllevang 11
7500 Holstebro		70 m²1,5 km13-11-20231.825.000 kr.26.071 kr./m²
Viborgvej 59
7500 Holstebro		68 m²1,8 km14-04-20241.465.000 kr.21.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden