Helgesensvej 15

Villa · 118 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.495 kr/m².1.643.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.773.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	102 m	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	216 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Kroghsvej 40 7500 Holstebro	120 m²	259 m	21-06-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Sønder Alle 38 7500 Holstebro	115 m²	194 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Læssøevej 12 7500 Holstebro	125 m²	44 m	16-12-2024	2.430.000 kr.	19.440 kr./m²
Fiilsvej 3 7500 Holstebro	114 m²	320 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Tangsvej 31A 7500 Holstebro	112 m²	242 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Rylevej 3 7500 Holstebro	123 m²	411 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	16.341 kr./m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	295 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	322 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu