Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Helge Rodes Vej 4A

Villa · 251 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.015 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².3.096.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.836.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,35 pct. siden sep. 2013
883k1,6M2,4M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20131.859.066 kr.I dag · vores estimat3.836.191 kr.Markedet · 19921.161.628 kr.Markedet · 19931.045.917 kr.Markedet · 19941.208.063 kr.Markedet · 19951.284.869 kr.Markedet · 19961.344.105 kr.Markedet · 19971.331.555 kr.Markedet · 19981.296.415 kr.Markedet · 19991.773.315 kr.Markedet · 20001.631.751 kr.Markedet · 20011.633.759 kr.Markedet · 20021.558.459 kr.Markedet · 20031.589.081 kr.Markedet · 20041.527.084 kr.Markedet · 20051.792.893 kr.Markedet · 20061.648.568 kr.Markedet · 20071.938.473 kr.Markedet · 20082.348.105 kr.Markedet · 20092.134.504 kr.Markedet · 20101.914.377 kr.Markedet · 20112.063.471 kr.Markedet · 20121.852.129 kr.Markedet · 20132.091.583 kr.Markedet · 20141.595.607 kr.Markedet · 20151.755.243 kr.Markedet · 20161.610.165 kr.Markedet · 20171.753.235 kr.Markedet · 20182.238.167 kr.Markedet · 20191.517.546 kr.Markedet · 20202.316.730 kr.Markedet · 20212.573.754 kr.Markedet · 20222.410.353 kr.Markedet · 20232.393.285 kr.Markedet · 20242.600.360 kr.Markedet · 20252.753.470 kr.Markedet · 20262.378.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg
1.859.066 kr.
I dag · vores estimat
3.836.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013sep.Solgt, familiehandel1.859.066 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²269 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²305 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²1,4 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²1,6 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²1,5 km24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²324 m28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²934 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²2,6 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²415 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²862 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden