Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandby 219

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².2.117.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden aug. 2025
138k646k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.711.141 kr.Markedet · 1992189.007 kr.Markedet · 1993223.311 kr.Markedet · 1994360.795 kr.Markedet · 1995138.087 kr.Markedet · 1996596.702 kr.Markedet · 1997447.895 kr.Markedet · 1998713.952 kr.Markedet · 1999681.323 kr.Markedet · 2000495.800 kr.Markedet · 2001309.942 kr.Markedet · 2002429.403 kr.Markedet · 2003640.855 kr.Markedet · 2004541.159 kr.Markedet · 2005891.569 kr.Markedet · 20061.290.152 kr.Markedet · 2007829.125 kr.Markedet · 20081.316.885 kr.Markedet · 2009627.723 kr.Markedet · 20102.171.470 kr.Markedet · 2011837.500 kr.Markedet · 20121.015.452 kr.Markedet · 2013579.818 kr.Markedet · 2014704.639 kr.Markedet · 20151.033.341 kr.Markedet · 2016918.168 kr.Markedet · 2017895.522 kr.Markedet · 2018949.859 kr.Markedet · 2019747.787 kr.Markedet · 2020993.275 kr.Markedet · 20211.165.666 kr.Markedet · 20221.347.035 kr.Markedet · 20231.297.723 kr.Markedet · 20241.498.589 kr.Markedet · 20251.380.267 kr.Markedet · 20261.452.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandby 143
6100 Haderslev		73 m²302 m15-08-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Hejsager Strandby 14
6100 Haderslev		70 m²731 m26-08-20254.420.000 kr.63.143 kr./m²
Hejsager Strandby 213
6100 Haderslev		91 m²127 m28-08-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Hejsager Strandby 75
6100 Haderslev		98 m²347 m25-08-20253.550.000 kr.36.224 kr./m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str
6100 Haderslev		67 m²642 m02-07-20251.370.000 kr.20.448 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str
6100 Haderslev		67 m²663 m11-07-20241.275.000 kr.19.030 kr./m²
Fredskovparken 43, Hejsager Str
6100 Haderslev		69 m²579 m11-10-20231.400.000 kr.20.290 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev		64 m²776 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		67 m²1,4 km07-05-20261.985.000 kr.29.627 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²709 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden