Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fredskovparken 30, Hejsager Str

Fritidshus · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 733 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.683 kr/m².1.801.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.456.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden jul. 2025
138k646k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.370.000 kr.I dag · vores estimat1.456.165 kr.Markedet · 1992189.007 kr.Markedet · 1993223.311 kr.Markedet · 1994360.795 kr.Markedet · 1995138.087 kr.Markedet · 1996596.702 kr.Markedet · 1997447.895 kr.Markedet · 1998713.952 kr.Markedet · 1999681.323 kr.Markedet · 2000495.800 kr.Markedet · 2001309.942 kr.Markedet · 2002429.403 kr.Markedet · 2003640.855 kr.Markedet · 2004541.159 kr.Markedet · 2005891.569 kr.Markedet · 20061.290.152 kr.Markedet · 2007829.125 kr.Markedet · 20081.316.885 kr.Markedet · 2009627.723 kr.Markedet · 20102.171.470 kr.Markedet · 2011837.500 kr.Markedet · 20121.015.452 kr.Markedet · 2013579.818 kr.Markedet · 2014704.639 kr.Markedet · 20151.033.341 kr.Markedet · 2016918.168 kr.Markedet · 2017895.522 kr.Markedet · 2018949.859 kr.Markedet · 2019747.787 kr.Markedet · 2020993.275 kr.Markedet · 20211.165.666 kr.Markedet · 20221.347.035 kr.Markedet · 20231.297.723 kr.Markedet · 20241.498.589 kr.Markedet · 20251.380.267 kr.Markedet · 20261.452.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str
6100 Haderslev		67 m²59 m11-07-20241.275.000 kr.19.030 kr./m²
Fredskovparken 43, Hejsager Str
6100 Haderslev		69 m²64 m11-10-20231.400.000 kr.20.290 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str
6100 Haderslev		80 m²73 m11-02-20242.540.000 kr.31.750 kr./m²
Fredskovparken 29, Hejsager Str
6100 Haderslev		52 m²23 m28-05-2024855.500 kr.16.452 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str
6100 Haderslev		44 m²116 m18-04-2024675.000 kr.15.341 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str
6100 Haderslev		42 m²134 m20-08-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str
6100 Haderslev		98 m²198 m25-08-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Hejsager Strandby 219
6100 Haderslev		67 m²642 m09-07-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev		64 m²312 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Hejsager Strandby 14
6100 Haderslev		70 m²357 m26-08-20254.420.000 kr.63.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden